Недвижимость Энгельса -

 Продаю отдельно стоящую (обособленную!), коммерческую баню, + производственно-складскую базу с офисами, в городе Энгельсе, ( есть туалеты, душевые и раздевалки для работников), находится на территории 15 соток, всё в собственности!!!!!!, все коммуникации (включая трёхфазное электричество и в производственно-складских помещениях центральное отопление на очень льготных условиях! вода,Центральная канализация везде!); жилые помещения отапливаются газовым котлом отдельно от офисных и производственно-складских помещений. База заасфальтирована внутри территории и снаружи по периметру! 5-ть отдельных въездов на базу! Хорошая парковка! Обнесена бетонным забором, по периметру видео наблюдение. Хороший подъезд! 5-ть въездов-выездов на территорию базы! Общая площадь производственно-складских помещений составляет 450м.кв., площадь жилых вспомогательных помещений (комнаты отдыха, кухня-столовая, спорт зал, баня, бассейн с подогревом и самоочисткой! и т.д.) составляет: 25х15= 375 м.кв. - Всё в отличном состоянии!-можно жить и работать! над ними есть второй этаж (мансарда), площадью 350м.кв.- незавершённая отделка 60% готовности. Ворота автоматические. Все помещения и территория оснащены современной сигнализацией с системой оповещения и дистанционного видео контроля! Возможное использование и применение базы: под частную баню! (сауну), под гостиницу!, под оптовый склад, под производство, жилой дом и т.д. любое другое малое предприятие. Есть возможность и территория для увеличения площадей! В свидетельствах на право собственности размер площадей помещений представлен занижено, при необходимости можно провести новую (подробную) инвентаризацию на все строения: жилые и не жилые!. P.S. Объект расположен рядом с крупнейшими предприятиями города Энгельса, такими, как -BOHS, 9-й военный завод, Энгельсский кирпичный завод. База находится в 50 м. от центральной улицы пр. Фридриха Энгельса, которая имеет выход на две федеральные трассы и соединяет центр города с выездом. Рядом гостиница и ресторан "Эльдорадо" База используется, под несколько видов бизнеса одновременно и в тоже время независимо- 1- коммерческая частная баня (сауна)!!!!, 2- гостиница, 3- оптовый склад, 4- СТО ! 5- проведение банкетов и др. мероприятий! 6-малое пром. производство,- и т.д. - основные складские площади сданы в аренду. Очень удобное место для коммерческой сауны!!!!- отличны подъезд и заезд на авто, на территорию за большие ворота и забор! Для работы развлекательного банного комплекса там всё готово! - вложений не требует!!! Есть и спортзал и танцпол и vip спальня, а тск же две спальных комнаты дополнительно! - всё это совмещено и правильно располагается!!!!- соединено с комнатой отдыха, бассейном и сауной!!! - всё укомплектовано!- заходи и работай!!! Цена: 15000000 за всё.. Возможен торг